Som köpare av en bostad har man undersökningsplikt – och den ska man också ta tillvara på. Problemet är att många köpare ser det som ett nederlag att avstå från en bostadsaffär. Man har deltagit i en budgivning med många andra inblandade i Göteborg, man har lagt det högsta budet och man har – framförallt – redan flyttat in rent mentalt.
Lyckan och euforin kan stå i vägen för den rationella: man ser inte skogen för alla träden. Detta kan innebära att man också missar fel och brister som finns och att man i och med detta också köper en bostad för dyra pengar – och där man sedan också måste lägga en massa dyra pengar på att åtgärda problemen.
Genom att anlita en besiktningsman i Göteborg så tar du som köpare ett steg tillbaka och låter ett proffs undersöka huset åt dig. En besiktningsman i Göteborg kan, genom detta, göra så att du undviker att göra ditt livs sämsta affär och att du också, om du fortfarande vill gå vidare med köpet, pruta på priset. Det är en trygghet – och det är det även sett till framtiden.
Dolda fel – en besiktningsman i Göteborg blir en trygghet
Det kan handla om att man upptäcker fel och brister i efterhand och att man som köpare och säljare handlar i en tvist gällande dolda fel. Vem ska betala för reparationer och åtgärder? En besiktningsman i Göteborg blir viktig i detta då denne kommer att undersöka huset okulärt och föra ett dokument som visar på vilka brister som eventuellt finns – och hur dessa bör åtgärdas.
Om problem sedan skulle visa sig så kan det således också finnas en större chans att dessa kan klassificeras som dolda fel – och att man som köpare då också har en större möjlighet att vinna en eventuell tvist.
Saknas ett dokument upprättat av en besiktningsman i Göteborg i samband med köpet – ja, då kan det också bli svårt att hävda att man aldrig kunnat ana problemet eller att det, baserat på husets ålder, skulle kunna vara förväntat.